Son muchos los usuarios los piensan que el trabajo que desempeña una agencia inmobiliaria tan solo consiste en acompañar a los posibles compradores a las visitas de las viviendas; aunque lo cierto lo cierto es que su labor va mucho más allá.

Lo cierto es que hoy en día el mercado inmobiliario cuenta con una gran competencia, situación que ha hecho que los servicios que ofrecen los profesionales inmobiliarios a sus clientes sean un tanto más creativos e innovadores facilitando al mismo tiempo el trabajo de alquilar o arrendar una vivienda, garantizando la total satisfacción de su clientela. Si estás buscando expertos en el sector, puedes visitar Via Appia Inmobiliaria.

Servicios de una inmobiliaria

Los servicios que ofrece una inmobiliaria tratan de facilitar a su clientela el proceso de alquilar o arrendar una vivienda, o incluso venderla de manera satisfactoria.

ASESORAMIENTO PERSONALIZADO

La agencia inmobiliaria se encargará de todo el procedimiento y gestiones a ejecutar, ofreciendo un servicio completo a sus clientes, facilitando todas las transacciones entre las partes implicadas en la compra-venta o alquiler de la vivienda.

Además también será la encargada de informar y asesorar al cliente sobre la vivienda idónea ajustándose de sus preferencias y necesidades.

Ofrecerá información sobre los precios, características de los inmuebles lo que hará que el cliente no tenga que pasar horas y más horas buscando viviendas o usuarios dispuestos a comprar o alquilar, brindando una mayor seguridad.

GESTIÓN Y TRÁMITE DE LA DOCUMENTACIÓN

El papeleo, la gestión y trámite de la documentación es quizá una de las tareas más complicadas de ejecutar.

La agencia inmobiliaria será la encargada de asumir esta función, facilitando a la clientela la obtención de la documentación precisa, redacción y revisión de contratos, escrituras, notas de encargo, permisos…, garantizando que todo ello se halle en regla y se trate de documentación actualizada, nada fraudulenta ni con contenga ninguna irregularidad.

BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE VIVIENDAS

La agencia inmobiliaria será la encargada de ofrecer un servicio de búsqueda y selección de viviendas acorde a las necesidades y preferencias del cliente.

Dicho servicio incluye: visitas a las diferentes propiedades, estudio de las condiciones de la vivienda, e incluso la negociación de precios y condiciones con los arrendadores.

BÚSQUEDA DE LA FINANCIACIÓN ADECUADA

Toda compra o alquiler de un inmueble implica cuestiones financieras que llegan a resultar bastante complicadas para muchos de los usuarios.

Es por ello que la búsqueda de la financiación adecuada, negociación de las mejores condiciones de una hipoteca con el banco (labor nada sencilla), asesoramiento en temas de créditos y financiación inmobiliaria, es uno de los servicios más importantes prestados por una agencia inmobiliaria a la clientela.

SERVICIO POSTVENTA

Los servicios postventa incluyen llevar a cabo la gestión de todo tipo de incidentes o reparaciones en la propiedad que pudieran surgir, la atención a posibles conflictos o problemas con vecinos o inquilinos, y el seguimiento y actualización de la documentación necesaria.

GESTIÓN DE ALQUILERES

El servicio de gestión de alquileres incluye la búsqueda y selección de inquilinos, elaboración de contratos junto con su firma, recaudación de rentas, mantenimiento y reparaciones que precise el inmueble, solventar todo tipo de conflictos entre propietarios e inquilinos.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD

Un servicio crucial para establecer el precio apropiado de venta o alquiler de un inmueble es la valoración y tasación de la propiedad.

En nuestra agencia inmobiliaria contamos con profesionales capacitados para realizar estas valoraciones, tomando en cuenta factores como la ubicación, el tamaño, las condiciones del inmueble y las características del mercado local.

SERVICIOS DE REUBICACIÓN

Los servicios de reubicación están destinados sobre todo para aquellos clientes que por diferentes motivos deben de trasladarse a una nueva ciudad o incluso país en los que se incluyen la búsqueda de colegios para los niños, viviendas, servicios, asesoramiento en temas de visados, permisos y contratos de trabajo, y todo aspecto legal relacionado con la mudanza.

GESTIÓN EN REFORMAS Y CONSTRUCCIÓN

Algunos usuarios están interesados en comprar vivienda que requieran reformas, ya que además de hacer su vivienda a su gusto según necesidades y preferencias, puede llegar a resultar más económico.

Ante esta situación las agencias inmobiliarias, si el cliente lo desea, puede ofrecer servicios de gestión de proyectos de reformas y construcción, todo coordinado con los trabajos de arquitectos, constructores y diferentes gremios garantizando un resultado final eficiente y satisfactorio.

SERVICIOS DE HOME STAGING

Uno de los servicios más demandados por los propietarios de viviendas a la agencias inmobiliarias son los servicios de Home Staging, es decir, acondicionamiento y decoración de la vivienda de un modo atractivo para de este modo facilitar su venta o alquiler.

Este servicio, ejecutado por profesionales de diseño de interiores, ayudará a mejorar el aspecto de la vivienda e incrementar su valor en el mercado.

ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES

Este servicio de administración de comunidades puede resultar especialmente útil para aquellos propietarios que viven en edificios con múltiples viviendas y desean encomendar estas responsabilidades en las agencias inmobiliarias, encargadas de ejecutar este servicio gestionando asuntos relacionados con el mantenimiento de las zonas comunes, resolución de conflictos entre residentes, organización de juntas de vecinos entre otros.

GESTIÓN DE INVERSIONES INMOBILIARIAS

Los clientes que se hallen interesados en invertir en el mercado inmobiliario pueden beneficiarse de los servicios de gestión de inversiones prestados por las agencias inmobiliarias que asesorarán a los inversores sobre las mejores oportunidades de inversión y en como gestionar la compra, venta y alquiler de propiedades con fines de inversión.

MEJORA EN LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Las agencias inmobiliarias pueden ofrecer información y  asesoramiento sobre cómo mejorar la eficiencia energética de las propiedades (tema muy importante en el mercado inmobiliario), ayudando a los propietarios a obtener certificados de eficiencia energética e implementar soluciones que ayuden a reducir el consumo de energía y por lo tanto el coste a pagar.

SERVICIO DE CONSERJERÍA

Para aquellos propietarios de segundas residencias o viviendas vacacionales,  las agencias inmobiliarias ofrecen servicios de conserjería y gestión de propiedades vacacionales que incluyen la supervisión, mantenimiento y limpieza de la propiedad, la gestión de reservas y alquileres vacacionales, así como la atención a las necesidades de los huéspedes durante su estancia.

SEGUROS DE HOGAR, SEGUROS DE ALQUILER

En colaboración con las compañías de seguros, las agencias inmobiliarias pueden ofrecer a sus clientes seguros de hogar, seguros de alquiler y garantías que salvaguarden sus inversiones inmobiliarias asegurando una mayor tranquilidad durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de una propiedad.

En todo proceso de compra, venta o alquiler las agencias inmobiliarias cumplen un papel primordial, puesto que son las encargadas de agilizar todo el procedimiento y de hacer que toda la gestión inmobiliaria sea completamente segura.

Además son un apoyo esencial para todo tipo de cliente, puesto que a través de un servicio profesional, son capaces de resolver cualquier duda o problema ocasionado durante las gestiones de manera pronta y eficaz.